Affittare bene significa guadagnare davvero

Mettere in affitto un immobile è un'operazione che va ben oltre il trovare un inquilino: richiede competenza fiscale, legale e tecnica per essere davvero conveniente.

Affittare bene significa guadagnare davvero

Molti proprietari si concentrano solo sul canone mensile, trascurando gli aspetti fiscali, burocratici e tecnici che determinano la reale convenienza di una locazione. Scelta sbagliata del contratto, tassazione non ottimizzata, impianti non certificati: ognuno di questi errori può costarti caro. Noi ti aiutiamo a strutturare la locazione nel modo più conveniente e sicuro per te.

Il servizio completo per il locatore

Ottimizzazione fiscale
Consulenza sulle opportunità di risparmio fiscale del locatore Analisi comparativa: tassazione ordinaria vs cedolare secca Ricerca di eventuali agevolazioni fiscali applicabili Gestione del pagamento periodico delle imposte
Scelta del contratto ottimale
Analisi del tipo di contratto più adatto (4+4, 3+2, transitorio, studenti) Valutazione pro e contro di ogni tipologia contrattuale Redazione del contratto di locazione Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate
Analisi dell'investimento
Analisi completa del piano d'investimento: dall'acquisto alla locazione Calcolo del rendimento netto reale (ROI) Confronto tra diverse strategie di valorizzazione dell'immobile
Certificazioni e conformità
Elaborazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) Verifica conformità degli impianti (caldaia, impianto elettrico) Verifica di tutta la documentazione dell'immobile Eventuale coordinamento manutenzioni necessarie

Affittare senza pensieri

Trovato l'inquilino, firmato il contratto: inizia la vera gestione. Scadenze, aggiornamenti ISTAT, rinnovi, comunicazioni. E se ci sono problemi con l'immobile? Ci occupiamo anche della gestione ordinaria del tuo affitto: sei seguito in tutto, anche dopo la firma.


Vuoi affittare la tua casa nel modo giusto?

Raccontaci la tua situazione: tipo di immobile, zona, obiettivi. Ti proponiamo la strategia di locazione più conveniente per te.

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